Uniwersalny obiekt inwestycyjny na sprzedaż

Obiekt | Sprzedaż | Tuchowicz

695 000 PLN

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
Cena
695 000 PLN
Cena za m2
978 PLN
Powierzchnia
710 m2
Pow. działki
2 532 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Numer oferty
2/15588/OOS

Opis


Lewalski Bezpieczeństwo–Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 710 m², położony w miejscowości Tuchowicz, w gminie Stanin, powiecie łukowskim, województwie lubelskim. Nieruchomość usytuowana jest na dwóch działkach (nr 285/1 oraz 285/3) o łącznej powierzchni 2 532 m². Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 70 m².

Stan techniczny i możliwości adaptacji
Budynek został wzniesiony na początku XX wieku z cegły i obecnie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. Obiekt składa się z piwnicy, parteru oraz piętra, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
Dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się do realizacji różnorodnych projektów komercyjnych i mieszkaniowych, takich jak:

  • placówka edukacyjna (szkoła językowa, przedszkole, żłobek),
  • dom seniora lub ośrodek opieki,
  • hostel, pensjonat, niewielki hotel,
  • gabinety lekarskie, centrum rehabilitacyjne lub przychodnia,
  • biura, siedziba firmy,
  • lokale handlowo-usługowe,
  • restauracja lub kawiarnia,
  • mieszkania na wynajem lub apartamenty.
Media i uzbrojenie
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media, co znacząco ułatwia adaptację do wybranej funkcji.

Status prawny i plan zagospodarowania
Obiekt znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – tereny zabudowy usługowej:
  • przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe,
  • przeznaczenie uzupełniające: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków w zakresie kubatury zewnętrznej, z możliwością wykreślenia z ewidencji.

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w rozwijającym się regionie, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych inwestorów lub mieszkańców.

Cena: 695 000 PLN + VAT

Nie przegap tej niepowtarzalnej okazji! Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości, prosimy o kontakt:
Lewalski Bezpieczeństwo–Nieruchomości
ul. Wojska Polskiego 58, 08-110 Siedlce
NIP: 876 204 49 16
biuro@jakublewalski.pl
697-170-806

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji prosimy o kontakt z pośrednikiem nieruchomości. Zamieszczone materiały (w tym opis i fotografie dotyczące nieruchomości) są objęte ochroną prawną, a ich przetwarzanie – bez zgody uprawnionej osoby – jest zabronione. Zakaz dotyczy wszelkich form przetwarzania materiałów, a w szczególności kopiowania, poddawania obróbce lub dystrybuowania.

Dodatkowe informacje

Ukształtowanie działki
Płaska
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Zapytaj o ofertę

JAKUB LEWALSKI

JAKUB LEWALSKI

Administratorem danych osobowych jest LEWALSKI BEZPIECZEŃSTWO-NIERUCHOMOŚCI JAKUB LEWALSKI z siedzibą przy WOJSKA POLSKIEGO 58, 08-110 SIEDLCE (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@jakublewalski.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest LEWALSKI BEZPIECZEŃSTWO-NIERUCHOMOŚCI JAKUB LEWALSKI z siedzibą przy WOJSKA POLSKIEGO 58, 08-110 SIEDLCE (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@jakublewalski.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com